Недвижимость, как сфера деятельности, не является для ICN Holding профильным направлением. Однако, в партнерстве с различными профессионалами, у нас есть возможность предоставлять услуги и в этой области.
В сочетании с прочими источниками инвестиций, владение объектами недвижимости является неотъемлемой частью финансового планирования, защиты имущества и источника доходов.
ICN Holding предлагает своим клиентам следующие решения и возможности:
Как известно, владение недвижимостью и рост цен на нее автоматически генерирует рост оценки собственных средств в такой недвижимости. Например. Вы приобрели дом по рыночной цене $400,000. Вы уплатили за дом всего $120,000, остальную часть Вам дал банк в виде ипотечного кредита в размере $280,000. Спустя три года цены выросли, и Ваш дом стал стоить, допустим, $450,000. Так как размер кредитования почти сохранился, то Ваши собственные средства без всякого Вашего вмешательства выросли до уровня $170,000 (Текущая рыночная стоимость минус размер кредита). Это значит, что Вы имеете право на дополнительное кредитование от банка под залог собственных средств, как правило, до 90%. То есть – до $150,000. И мы поможем Вам получить надежный и качественный кредит под такой залог.
Помимо перечисленных услуг, ICN Holding работает над дополнительными возможностями и проектами. В частности, ICN Holding сама приобретает в собственность участки земли или зданий для последующих разработок с целью реализации строительных проектов. После чего возведенный объект или управляется с целью извлечения дохода или продается ( в зависимости от назначения и целей проекта).
ICN Holding готова:
Принять инвесторов для пассивного участия в собственном строительном проекте. Для этих целей под юрисдикцией одного из штатов США создаются специальные партнерства или LLC, паи которых приобретаются инвесторами с целью получения будущих доходов или от управления проектом или от его продажи. Подробности проекта указываются в соответствующем меморандуме, который выпускается перед началом реализации проекта.
Выступить представителем, генеральным подрядчиком или партнером целевого инвестора, который через ICN Holding подберет объект строительства, возведет и потом или продаст или будет эксплуатировать.